인천지법 2017타경32253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-20 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.79㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

100.79㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

148

호

30층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

홍OO (OOOOOOO) 외 3

소유자

홍OO (OOOOOOO) 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 18층 1804호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<br />(2012-06-13)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-<br />31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 18층1804호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

이OO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

이○○(양도전:주식회사 오에스비저축은행)

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

홍OO (OOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

홍○○(개명전:홍경순)

채무자겸소유자

홍○○(개명전:홍경순)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-23 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 18층1804호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지1층 166.1565㎡ 1층 145.5164㎡ 2층 741.6336㎡ 3층 741.6336㎡ 4층 741.6336㎡ 5층 741.6336㎡ 6층 741.6336㎡ 7층 741.6336㎡ 8층 741.6336㎡ 9층 741.6336㎡ 10층 741.6336㎡ 11층 741.6336㎡ 12층 741.6336㎡ 13층 741.6336㎡ 14층 741.6336㎡ 15층 741.6336㎡ 16층 741.6336㎡ 17층 788.5924㎡ 18층 741.6336㎡ 19층 741.6336㎡ 20층 741.6336㎡ 21층 741.6336㎡ 22층 741.6336㎡ 23층 741.6336㎡ 24층 741.6336㎡ 25층 741.6336㎡ 26층 741.6336㎡ 27층 741.6336㎡ 28층 741.6336㎡ 29층 477.5317㎡ 30층 477.5317㎡ 철근콘크리트구조 100.7927㎡

주변

학군

• 173m · 경명초등학교 · 초등학교
• 550m · Ivy Collegiate School
• 628m · 청람중학교 · 중학교
• 764m · 인천청람초등학교
• 1032m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1338m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1473m · 인천혜원중학교 · 중학교

버스

• 25m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 57m · 청라한화꿈에그린 · 2-1
• 138m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 143m · 한라비발디정문 · 43
• 179m · 한라비발디 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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