인천지법 2017타경33164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.70㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2257만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

37.70㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

20

당사자

채권자

대동새마을금고

채무자

강석향

소유자

강석향

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치한 그랜드비스타<br /><br />제3층 제301호로서 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /><br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건내 제3층 제301호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.01.18)<br /><br /> 외 벽 : 석재마감 및 드라이비트 마감<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사각형 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 8 m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층<br /><br />이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리) <br /><br />, 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보<br /><br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 공부 및 현장조사 등을 참고하여 작성하였으며, 자세한 임대관계는 <br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 37, 3층301호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 서구 검암동 513-6, 513-7(서구 검암로20번길 37)에 위치한 - 그랜드비스타(건물명) 5층 공동주택내 3층 301호로 - 빌라, 아파트 등이 밀집해 있는 주거지역 도로변에 위치하고 있으며, - 본건 그랜드비스타는 한 층에 4가구가 거주하는 총 16세대의 공동주택임. - 주변 지하철역으로는 인천 2호선 검암역이 있고, 주변 학교로는 검암초, 중학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 서구

전세권자

최○○

채권자

대동새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 인천광역시 서구 검암로20번길 37, 3층301호 (검암동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 9.94㎡ 2층 161.88㎡ 3층 161.88㎡ 4층 161.88㎡ 5층 161.88㎡ 철근콘크리트구조 37.7㎡

주변

학군

• 297m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 453m · 검암중학교 · 중학교
• 475m · 검암중학교 · 중학교
• 481m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 843m · 간재울중학교 · 중학교
• 1022m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1198m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 87m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 150m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 285m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 394m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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