인천지법 2017타경34617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-14 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.52㎡ (8.0평)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

토지면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

495만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

35.93㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 528-27 · 26.52㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "율도입구삼거리" 북측에 위치한 다세대주택으로서<br />주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트단지가 혼재한 주택지대로 남서측 <br />인근 신현사거리변으로 은행, 우체국 등 생활편익시설이 소재한 노선상가지대가 위치하고<br />북측 근거리에 재래시장인 "정서진중앙시장"이 소재하고 인근에 인천가석초등학교, 가정<br />고등학교, 인천서구문화회관이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 인근 율도로변 및 서측 인근 가정로변으로 노선<br />버스정류장이 소재하고, 북측 인근에 인천지하철 2호선인 "가정중앙시장역"이 위치하여 <br />대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 2층 203호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994.12.22.)<br /><br />외벽 : 돌붙임 마감 등<br />창호 : 플라스틱 및 알루미늄 새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 가남로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(가정동 528-27)<br />제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안<br />전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 528-27 삼우타운빌라 8동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

용OOOO

교부권자

용산세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주월새마을금고

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용OOOO

압류권자

용산세무서

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-09 · 인천광역시 서구 가정동 528-27 삼우타운빌라 8동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 165.04㎡ 2층 165.04㎡ 3층 165.04㎡ 4층 164.12㎡ 철근콘크리트조 35.93㎡

주변

학군

• 301m · 가정고등학교 · 고등학교
• 303m · 가석초등학교 · 초등학교
• 543m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 711m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 939m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1007m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1071m · 가현중학교 · 중학교
• 1100m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 신화빌라 · 14
• 260m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 299m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 302m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 303m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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