인천지법 2017타경34815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-17 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1044만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2789만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

102-22

당사자

채권자

북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트 등이 밀집된 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건물내 제1층 제109호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감<br />창호 : 페어그라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 소매점으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 지하주차장, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하며 도로 상태 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2013.06.21<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층109호 (연희동,미라클프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 부원도시개발

채권자

북OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

북금제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-03 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층109호 (연희동,미라클프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상7층 제1,2종근린생활시설 지하3층 1082.34㎡(주차장,전기실,기계실) 지하2층 1109.01㎡(주차장) 지하1층 1109.01㎡(일반음식점,소매점,주차장) 1층 739.5㎡(일반음식점,소매점,부동산중개사무소,미용원) 2층 746.49㎡(일반음식점,의원,사무소) 3층 746.49㎡(의원) 4층 746.49㎡(의원,당구장) 5층 746.49㎡(의원,체력단련장,학원) 6층 746.49㎡(의원) 7층 561.37㎡(의원) 옥탑1층 77.85㎡(계단실,승강기기계실(연면적제외)) 철근콘크리트구조 36.48㎡

주변

학군

• 516m · 초은고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천청라중학교 · 중학교
• 651m · 초은초등학교 · 초등학교
• 656m · 가원초등학교 · 초등학교
• 736m · 초은중학교 · 중학교
• 889m · 루원중학교 · 중학교
• 1316m · 인천청람초등학교
• 1326m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1442m · 청람중학교 · 중학교
• 1470m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1490m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 146m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 184m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84
• 235m · 청라초등학교 · M6458인천
• 254m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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