인천지법 2017타경34921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.03㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3776만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 153.03㎡ (46.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 64

호

23층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역"북측 인근에 위치하며, 주위는 유사<br />형의 대단지아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 "마전역"<br />이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 23층 건물내 제6층 제602호로서,<br />(사용승인일자:2000.04.12)<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 법면 부분임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 공도에 접하였으며, 아파트부지 남서측으로 단지 진출입로가 개설<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획(2013-05-27)(건폐율(30%<br />이하),용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인), 지구단위<br />계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭8M-10M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭8M<br />미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-05-27)(접합)<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육<br />지원청)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호(2) : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(검단택지개발), 지구단위계획구역<br />(검단2구획정리), 근린공원, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의<br />560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<br />(2010.01.06 실시계획승인고시,시책지원팀 문의 560-5900)<택지개발촉진법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 102동 6층602호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 완정로64번길 7 (마전동 999-5)에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 102동 6층602호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 23층 아파트 1층 357.375㎡ 2층 346.900㎡ 3층 346.900㎡ 4층 346.900㎡ 5층 344.100㎡ 6층 344.100㎡ 7층 344.100㎡ 8층 344.100㎡ 9층 344.100㎡ 10층 344.100㎡ 11층 344.100㎡ 12층 344.100㎡ 13층 344.100㎡ 14층 344.100㎡ 15층 344.100㎡ 16층 344.100㎡ 17층 344.100㎡ 18층 344.100㎡ 19층 344.100㎡ 20층 344.100㎡ 21층 344.100㎡ 22층 344.100㎡ 23층 344.100㎡ 철근콘크리트조 153.03㎡

주변

학군

• 215m · 마전초등학교 · 초등학교
• 267m · 마전중학교 · 중학교
• 368m · 완정초등학교 · 초등학교
• 607m · 능내초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 819m · 당하중학교 · 중학교
• 965m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 검단중학교 · 중학교
• 1202m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1462m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 135m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 146m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 171m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 204m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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