인천지법 2017타경35030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-23 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.34㎡ (20.7평)

건물면적

139.55㎡ (42.2평)

토지면적

68.34㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1720만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

139.55㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 68.34㎡ (20.7평)

호

31층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도시" 내에 위치한 아파트로서, 주위는 본건 유형의 아파트 단지 및 단지내 상가, 공원, 일부 상업용 건물 등과 나대지 등이 혼재한 미개발 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 31층건 아파트 내 16층 1603호로서,<br />외벽:저층부 가공석 붙임, 상층부 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일 마감등.<br />창호:알류미늄 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:2013.09.26)]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 지역난방설비, 공용 승강기, 화재경보기, 옥내소화전설비,스프링쿨러, 지하 주차장 등 주민편의시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 남서로 낮아지는 경사지를 동별로 단차를 둔 장장형의 광평수 토지로서 본건 소재 아파트 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북서측 및 남서측으로 완충녹지를 사이에 두고 광대로의 공도와 접하며, 단지내 도로를 통하여 각 동과 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35M-40M)(접함),재로3류(폭 25M-30M)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 <교육 환경보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 922동 16층1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권부질권자

서OOOOOOOOO

근저당권부질권자

서울남부신용협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

최OO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

최○○(양도전:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 922동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 602.9551㎡ 2층 593.9478㎡ 3층 593.9478㎡ 4층 593.9478㎡ 5층 593.9478㎡ 6층 593.9478㎡ 7층 593.9478㎡ 8층 593.9478㎡ 9층 593.9478㎡ 10층 593.9478㎡ 11층 593.9478㎡ 12층 593.9478㎡ 13층 593.9478㎡ 14층 593.9478㎡ 15층 593.9478㎡ 16층 593.9478㎡ 17층 593.9478㎡ 18층 593.9478㎡ 19층 593.9478㎡ 20층 593.9478㎡ 21층 593.9478㎡ 22층 593.9478㎡ 23층 593.9478㎡ 24층 593.9478㎡ 25층 447.0957㎡ 26층 593.9478㎡ 27층 593.9478㎡ 28층 593.9478㎡ 29층 593.9478㎡ 30층 593.9478㎡ 31층 509.6993㎡ 철근콘크리트구조 139.5524㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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