와든스톤법원경매

경매 · 답

인천지법 2017타경35481-1

인천광역시 중구 운북동 414

취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 8억 8539만 · 감정가 12억 6485만 (70%)

인천지법 2017타경35481-1 사진

기본

최저매각가
8억 8539만
감정가 대비 70%
감정가
12억 6485만
최저 평당가 (토지면적 기준)
98만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 8억 8539만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2975.00㎡ (899.9평)
제시외면적
없음
보증금
8853만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 9600만
담당계
26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물
답
대지권
운북동 414

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지들은 인천광역시 중구 소재 "금산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에 임야, 전, 답, 농가주택등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건들 소재 토지까지 차량 출입가능 하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건#1 : 부정형의 토지로서 현황 묵전이나 형질변경된 상태이며 일부는 현황도로임.<br />본건#2 : 부정형의 토지로서 현황 묵전이나 형질변경된 상태이며 일부는 현황도로임.<br />본건#3 : 부정형의 토지로서 현황 묵전이나 형질변경된 상태임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
3필지 공히 지적도상 맹지이나 동측으로 로폭 약6M의 현황도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 3필지 공히 보전녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호 #1 상에 이동 가능한 컨테이너가 소재하나 평가외 하였으며 시멘트 구조물(바닥)은 토지가격에 포함 평가하였고, 기호 1 및 2 상에 현황도로가 일부 포함되어 이를 감안평가하였음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상이며, 본건 기호#2 및 기호#3 토지상에 2010.1 건축허가(2010-영종관리과-신축허가 -09 및 10)가 있었으며, 이에 따른 토지의 형질변경이 시행되었는바, 조사일 현재 그 상태를 감안 가격을 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-10-30mg
18-06-04sd2018.06.19 도달
18-06-04sd2018.06.19 도달
18-06-04sd2018.06.19 도달
18-04-25sd2018.05.02 폐문부재
18-04-25sd2018.04.29 기타송달불능
18-04-25sd2018.04.29 기타송달불능
18-03-23sd2018.04.07 폐문부재
18-03-23sd2018.03.30 폐문부재
18-03-23sd2018.04.07 폐문부재
18-01-15sd2018.01.31 수취인불명
18-01-15sd2018.01.22 폐문부재
18-01-15sd2018.01.31 수취인불명
17-11-20sd2017.11.28 폐문부재
17-11-20sd2017.11.28 폐문부재
17-11-20sd2017.11.24 수취인불명
17-11-20sd2017.11.22 도달

목록

  • 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 414 · 토지 · 답
  • 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 414-4 · 토지 · 답
  • 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 414-3 · 토지 · 답

현황조사

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOOOOOOOO
교부권자
국민건강보험공단인천중부지사
교부권자
인OOOO OO
교부권자
인천광역시 중구
근저당권부질권자
주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자
주식회사 유창상호저축은행
근저당권부질권자
차OO
근저당권부질권자
차○○
소유자
김OO
소유자
김○○
소유자
장OO
소유자
장○○
임차인
이OO
임차인
이○○
지상권자
죽OOOOOOOO
지상권자
죽변수산업협동조합
채권자
엔OOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOOO)
채권자
엔피엘홀딩스자산관리대부 유한회사 (양도전 :죽변수산업협동조합)
채권자
죽변수산업협동조합
채무자
유OO
채무자
유○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2009.10.13

매각공고

  • 18-10-11 · 인천광역시 중구 운북동 414 · 답 658㎡
  • 18-10-11 · 인천광역시 중구 운북동 414-4 · 답 1734㎡
  • 18-10-11 · 인천광역시 중구 운북동 414-3 · 답 583㎡

당사자

채권자
엔OOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOOO)
채무자
유원정
소유자
김정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 448m · 인천영종초등학교금산분교
  • 460m · 인천영종초등학교금산분교

버스

  • 224m · 금산 · 204, 205, 2201, 221
  • 244m · 금산 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1
  • 257m · 금산 · 223, 영종1
  • 337m · 장촌마을 · 206, 영종1, 영종9
  • 481m · 장촌빌라 · 206, 영종1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
인천광역시 중구 운북동 414
감정가
12억 6485만
최저가
8억 8539만 (70%)
기일
18-11-14

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 인천광역시 › 중구 › 2018년

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