인천지법 2017타경35788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-17 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-01 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.76㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 68만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

43.76㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "초은초등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근 일대는 동유형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지<br />역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제3층 제303에이호로서,<br />(사용승인일자:2011.11.25)<br /><br />외벽 : 복합판넬 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설시,소화전설비,승강기설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서, "오피스텔"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24),제1종지구단위계획구역(청라국제도시),중로1류(20M-25M)(접합),<br />경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<br />(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상임.<br />(2)본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면에 의거하여 도시하였으며 이해<br />관계인의 부재로 집합건출물대장상 용도(오피스텔)에 의거하여 감정평가하였<br />으니 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 3층303에이호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

전세권자

이OO

전세권자

이○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김종현의 파산관재인 변호사 정양원

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 3층303에이호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 43.76㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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