인천지법 2017타경36330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-23 · 경매접수
2. 17-12-12 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 19-04-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

9590만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉로130번길

건물 · 대지권

건물

59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 130-16

호

4층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "수봉공원" 남측 인근에 위치한 다세대주택으로서, <br />주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 일부 주상용 주택 등이 혼재한 후면주<br />택지대로 북동측 인근 수봉로변으로 일부 음식점이 소재하며, 남서측 근거리에 재래시장<br />인 용일자유시장을 중심으로 생활편익시설이 소재하고 인근에 인천용일초등학교, 근거리<br />에 인천기계공업고등학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 북동측 인근 수봉로변 및 남서측 인근 경인북길로변으<br />로 마을버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003.03.11.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 현황 다세대<br />주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 포장 도로에 접하며, 이 도로는 남측 인근 수봉로130번길에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(용현동 55-118)<br />준주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하(조건부 G·L+19m이하)), 제1종지구단위계획구역(<br />수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 제1종지구단위계획구역(용현5(2009.<br />09.28)), 녹지(연결녹지), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거<br />환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로130번길 44-16, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

성OOOO

교부권자

성북세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

성OOOO

압류권자

성북세무서

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-12 · 인천광역시 남구 수봉로130번길 44-16, 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 140.49㎡ 2층 132.05㎡ 3층 132.05㎡ 4층 132.05㎡ 철근콘크리트조 59.68㎡

주변

학군

• 443m · 용일초등학교 · 초등학교
• 540m · 용정초등학교 · 초등학교
• 587m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 755m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 774m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 819m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 891m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 897m · 도화초등학교 · 초등학교
• 969m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1031m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 121m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 147m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 216m · 아리마을쉼터 · 506
• 232m · 용현동상우빌라 · 506
• 239m · 아리마을쉼터 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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