인천지법 2017타경36576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-24 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2535만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.89㎡ (23.0평)

토지면적

925.00㎡ (279.8평)

제시외면적

없음

보증금

4253만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5929만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

75.89㎡ (23.0평) · 대지

대지권

운북동 752-5

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

김창희

소유자

이계승

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종초등학교금산분교장" 북서측<br />원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야<br />등이 혼재하는 도심 외곽 주택지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이고,<br />본건(3),(4)는 사다리형의 토지로 일단의 주택 부속토지로 이용중이고,<br />본건(8)은 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 북서측, 북동측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접하고,<br />본건(3)은 지적상 맹지이며,<br />본건(4)는 북서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(3),(4),(8)는 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타, 성장관리권역,<br />장애물제한표면구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(1),(3).(4)토지 지상에 소나무 외 다수의 관상수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1960. 07월에 허가(사용승인일 미상)된 목조 함석지붕<br />단층건으로서<br /> 외벽: 사이딩 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "목조 스레트지붕"이나 현황 "목조 함석지붕"이며<br />공부상 면적은 75.89이나 개략적인 실측 현황 면적은 90㎡<br />인 바, 경매진행시 확인 및 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 752-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 752-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 752-66 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 752-78 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 771-55 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 운북동 771-9 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 중구 운북동 771-14 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 중구 운북동 752-65 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경주김씨제암종중

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

숭OOOOOOOOO

근저당권자

숭의교회신용협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

신OO

소유자

신○○

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

숭OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

지상권자

숭의신용협동조합(변경전:숭의교회신용협동조합)

채권자

숭OOOOOOO

채권자

숭의신용협동조합

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 752-5 · 대 531㎡
• 19-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 752-5 · 목조스레트지붕1층주택및창고 75.89㎡ (주택67.23㎡, 창고8.66㎡)
• 19-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 752-66 · 전 174㎡
• 19-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 752-78 · 전 19㎡
• 19-03-19 · 인천광역시 중구 운북동 752-65 · 도로 201㎡

주변

학군

• 889m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1171m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1179m · 인천영종초등학교금산분교
• 1184m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 154m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 188m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 203m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 268m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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