인천지법 2017타경36606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-27 · 경매접수
2. 17-11-28 · 경매개시결정
3. 18-02-19 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.67㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

4554만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

44.67㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

151-8

호

3층

당사자

채권자

종OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 연립주택, 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 <br />기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 서측 인근의 "가정로" 로변에 버스정류장이 소재하고<br />북동측 인근에 인천도시철도 2호선 "서부여성회관역"이 위치하여 제반 대중교통이용<br />편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989년 5월 6일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "삼원빌라 3동") 1층 102호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 등기사항전부증명서상의 <대지권의 목적인 토지의 표시>에 "1 토지에 관하여<br /> 별도등기 있음"으로 기재되어 있는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 151-8, 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

종OOOOOOOO

채권자

종로중앙새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 인천광역시 서구 가남로 151-8, 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 98.70㎡ 2층 98.70㎡ 3층 98.70㎡ 지하 26.64㎡ 벽돌조 44.67㎡

주변

학군

• 300m · 건지초등학교 · 초등학교
• 383m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 441m · 가좌중학교 · 중학교
• 585m · 인천석남중학교 · 중학교
• 599m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 645m · 가림고등학교 · 고등학교
• 649m · 가림고등학교 · 고등학교
• 774m · 가림초등학교 · 초등학교
• 859m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1028m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 272m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 309m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 448m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 461m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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