인천지법 2017타경36842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-28 · 경매접수
2. 17-11-29 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7223만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.60㎡ (88.8평)

토지면적

2948.00㎡ (891.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3444만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 3510만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

293.60㎡ (88.8평) · 대지

대지권

을왕동 827-15

호

1층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

성OOOOOO OOOO 외 1

소유자

성OOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전,답,임야 및 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 남동하향 완경사지의 자체지반 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 물탱크실 및 족구장 부지로 이용중임.<br />일련번호 2)토지는 남동하향 완경사지의 자체지반 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 펜션 부지로 이용중임.<br />일련번호 3)토지는 남동하향 완경사지의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 펜션 부지로 이용중임.<br />일련번호 4)토지는 남동하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.<br />일련번호 2)토지는 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.<br />일련번호 3)토지는 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.<br />일련번호 4)토지는 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,4)공히 보전녹지지역, 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타, 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역.<br />일련번호 2,3)공히 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타, 준보전산지, 성장관리권역, 장애물제한표면구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5-10)건물은 공히<br /> 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 건물로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬 등 마감.<br /> 창호 : 하이 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 5-10)건물은 공히 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 5-10)건물은 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 1)토지상 부합물 및 종물인 판넬조 판넬지붕 단층 물탱크실 약20㎡가 소재함.<br />일련번호 2)토지상 부합물 및 종물인 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약0.8㎡가 3동 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물, 부합물 및 종물로 인하여 공부면적 보다 약22.4㎡ 건물면적이 증가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 827-15 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 을왕동 소재 `왕산해수욕장`으로부터 동측 인근에 위치한 1층 숙박시설로, 현재 1박2일팬션(호스텔)의 숙박시설(호스텔)로 사용 중이며, 관리인에 의하면, 1박2일팬션(호스텔)은 관리동 1개동과 팬션동 16개동 및 세미나동 1개동으로 조성된 팬션 단지라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 중구

지상권자

신OOOOOO

지상권자

신선새마을금고

채권자

신OOOOOO

채권자

신선새마을금고

채무자겸소유자

성OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

성심개발컨설팅 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-15 · 대 637㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 18㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 · 대 1091㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 · 대 593㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-27 · 도로 627㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 141.4㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.85㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 다동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.85㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 라동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.25㎡
• 19-08-07 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 숙박시설 1층 33.25㎡

주변

학군

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버스

• 329m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 344m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 499m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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