인천지법 2017타경36910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-29 · 경매접수
2. 17-11-30 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.56㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7499만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

85.56㎡ (25.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 314-7

호

3층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루<br />어진 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층,지상3층 건물 내 제2층 제203호로서,<br />(사용승인일자:1984.02.09)<br /><br />외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와<br />접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중,다가구,<br />공동주택 중 연립,다세대,기숙사건물은 1세대1대주차장설치)),상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상임.<br />(2)본건의 호별위치는 현황 점유부분에 의거하여 도시하였으며 이해관계인의 <br />부재로 집합건축물대장상 용도(다세대주택)에 의거하여 감정평가하였으니 경매<br />진행시 참고 바랍니다.<br /><br />(3)본건 귀제시 목록 및 등기사상전부증명서상 전유부분의 건물의 표시에 기재된<br />"지하실 20.53㎡"은 집합건축물대장상 공용면적으로 등재되었는 바 집합건축물대장<br />상 전유면적 "65.03㎡"을 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로314번길 12-7, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 오케이저축은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 강남동부지사

교부권자

삼OOOO

교부권자

삼성세무서

교부권자

서OOOO

교부권자

서울강남구

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 어드벤스대부

소유자

윤OO

소유자

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

삼OOOOOOOOOOO

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 인천광역시 남구 석정로314번길 12-7, 2층203호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 246.34㎡ 2층 246.34㎡ 3층 246.34㎡ 지하실 246.34㎡ 벽돌조 65.03㎡ 지하실 20.53㎡

주변

학군

• 214m · 대화초등학교 · 초등학교
• 446m · 도화초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 730m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 934m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 972m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1233m · 인천청인학교
• 1238m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1256m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1328m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 삼덕아파트 · 510
• 172m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 175m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 211m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 252m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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