인천지법 2017타경37050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-30 · 경매접수
2. 18-02-26 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

220.47㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

220.47㎡ (66.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 661-1

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 학익동 소재 "백학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로인 "매소홀로" 노변으로 각종 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하며 부근에는 아파트단지 다세대주택 등이 분포되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 6층으로서 <br />외벽: 전면 자연석붙임 후면 드라이 비트 등<br />내벽: 본타일(계단실) 인테리어 차장 등<br />창호: 샷시 및 유리 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

체육관으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어 있으며<br />지하 기계식주차설비 되어 있으나 조사일 현재는 사용중단상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지로서 인접지 대비 등고 유사한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측이 트인 삼거리 코너에 위치하며, 남측 및 북측으로 로폭 약 30미터 내외의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(학익지구),상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 용도가 건축물대장상 "근린생활시설(일반음식점)"이나 실제는 체육관으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 임대중인 것으로 탐문조사 되었으며 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 6층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOOO OOOO

가압류권자

아세아시멘트 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

삼성생명보험 주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

아세아시멘트 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-15 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 6층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 주택 1층 247.68㎡ 2층 240.87㎡ 3층 240.87㎡ 4층 240.87㎡ 5층 240.87㎡ 6층 240.87㎡ 7층 119.06㎡ 지층 274.88㎡ 철근콘크리트조 220.47㎡

주변

학군

• 155m · 백학초등학교 · 초등학교
• 317m · 인주초등학교 · 초등학교
• 463m · 연학초등학교 · 초등학교
• 498m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 남인천중고등학교
• 820m · 문학초등학교 · 초등학교
• 861m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1222m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1259m · 인하사대부속중고등학교
• 1260m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인주중학교 · 중학교
• 1339m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 49m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 111m · 영남아파트 · 4, 5
• 151m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 169m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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