인천지법 2017타경37227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-01 · 경매접수
2. 17-12-04 · 경매개시결정
3. 18-02-13 · 배당요구종기
4. 18-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.43㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5533만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

수봉남로18번길

건물 · 대지권

건물

45.43㎡ (13.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 61-90

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동·4동 주민센터" 북측 근거리에 위치<br />한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 노후화된 다세대주택 및 단독주택, <br />연립주택 등이 혼재한 후면주택지대로 북측 인근에 수봉공원이 소재하며, 남측 인주<br />대로변으로 생활편익시설과 북서측 근거리에 재래시장인 용현시장을 위시한 상업지대<br />가 위치하고 인근에 인천용일초등학교와 용정초등학교가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 남서측 인근 인주대로변으로 노선버스정류장이<br />소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층건 내 1층 201호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 장판지깔기 등,<br />창호 : 플라스틱샷시 2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측에서 남측으로 낮아지는 경사지를 단을 쌓아 올려 평탄하게 만든 부정형지로<br />현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약9미터 내외 도로(수봉남로18번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(G.L+15m이하(조건부 G.L+19m이하)), 제1종지구단위계획<br />구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 제1종지구단위계획구역<br />(용현5(2009.09.28)), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 <br />주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 [대지권의 목적인 토지의 표시]에 있어 지목이 "잡종지"로 되어 있으나, 현황<br />및 토지대장상 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-90 1층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

교보생명보험 주식회사

임차인

WEN HONGNU(문홍녀,중국국적)

임차인

WOO OOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

문OO

임차인

문○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-23 · 인천광역시 남구 용현동 61-90 1층201호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 지하실 48.83㎡ 1층 99.63㎡ 2층 108.59㎡ 벽돌조 45.43㎡

주변

학군

• 443m · 용정초등학교 · 초등학교
• 483m · 용일초등학교 · 초등학교
• 652m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 664m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 720m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 725m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 773m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 891m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 927m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 982m · 인하대학교 · 대학교
• 1000m · 나빌레관 · 대학교
• 1048m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 203m · 아리마을쉼터 · 506
• 223m · 아리마을쉼터 · 506
• 271m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 285m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 290m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다