인천지법 2017타경37333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-04 · 경매접수
2. 17-12-05 · 경매개시결정
3. 18-02-26 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9178만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.50㎡ (33.1평)

토지면적

176.80㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

1917만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

109.50㎡ (33.1평) · 대지

대지권

석남동 550-15

당사자

채권자

주식회사 한신디에스금융대부

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(거북시장)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 정방형 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 노폭 약3m정도의 진입포장도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(석남4), 완충녹지, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(석남4 주택재개 발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3은 벽돌조 슬래브지붕 등의 단층 건물로서<br />외벽: 석재붙임, 치장적벽돌쌓기 등 마감<br />창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있고, 난방설비 되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 후첨 ‘사진용지’등과 같이 제시외건물 ㉠-㉡이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호3 중 변소(귀 제시목록상 7.34㎡, 단층)로 추정되는 건물은 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 현황 창고인 것으로 보이므로 경매진행시 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 550-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 550-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 거북로119번길 22-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 건축된 단독주택

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

강○○

근저당권자

박○○

근저당권자

서인천농업협동조합

채권자

주식회사 한신디에스금융대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-24 · 인천광역시 서구 석남동 550-15 · 대 166.9㎡
• 18-07-24 · 인천광역시 서구 석남동 550-26 · 대 9.9㎡
• 18-07-24 · 인천광역시 서구 거북로119번길 22-2 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 81.16㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 7.34㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샤시조 9㎡ -옥탑 조적조 슬래브지붕 12㎡

주변

학군

• 323m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 471m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 497m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 722m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천석남중학교 · 중학교
• 983m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1105m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1116m · 가좌중학교 · 중학교
• 1134m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 279m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 302m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 306m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 316m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다