인천지법 2017타경38114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-11 · 경매접수
2. 17-12-20 · 경매개시결정
3. 18-03-07 · 배당요구종기
4. 18-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3406만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

344.09㎡ (104.1평)

토지면적

271.10㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

5340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

344.09㎡ (104.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

송학동2가 2-1

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송학동2가 소재 "인성여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 역사문화미관지구(2017-03-13), 최고고도지구(1996-12-11)(GT+7m이하), 지구단위계획구역(개항기근대건축물밀집지역), 도로(접함), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화지구<문화예술진흥법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조,연와조 와즙, 세멘와즙 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 목재사이딩 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : <br /><br />- 본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 와즙, 세멘와즙으로 등재되어 있으나, 현황 아스팔트슁글지붕 등임.<br /><br />- 본건 기호2 건물의 도로명주소는 귀제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 신포로 85로 등재되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 송학로 59로 등재되어 있으니 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송학동2가 6-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 인천광역시 중구 송학동2가 6-1 1호 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서서울신용협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-01 · 인천광역시 중구 송학동2가 6-1 · 대 271.1㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 목조기와지붕 2층 주택 1층 56.2㎡ 2층 33.71㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 목조기와지붕 2층 주택 1층 52.89㎡ 2층 36.36㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 중구 신포로 85 · 목조 기와지붕 단층 부속건물 11.9㎡
• 18-10-01 · 인천광역시 중구 송학동2가 6-1 1호 · 1호 벽돌조 기와지붕 단층 주택및 근린생활시설 78.78㎡ 지하 74.25㎡

주변

학군

• 91m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 146m · 인성초등학교 · 초등학교
• 150m · 인성여자중학교 · 중학교
• 214m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 332m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 한국사법교육원
• 401m · 유니온국제신학 · 대학교
• 461m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 518m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 541m · 인향중고등학교
• 596m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 760m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 133m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 175m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 378m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 392m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 397m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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