인천지법 2017타경38374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-13 · 경매접수
2. 17-12-14 · 경매개시결정
3. 18-02-28 · 배당요구종기
4. 18-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4544만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

36.66㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 23-55

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세<br />대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 후면 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, <br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현4), 상대보호구역(인천광역시남부교육청<br />)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 용현동 158-1번지, 158-20번지 양지상에<br />소재한 것으로 기재되어 있으나 토지대장에는 158-20번지는 158-1번지에 합병되어 말소<br />된 것으로 기재되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 42-55, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 청주동부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-18 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 42-55, 비동 1층101호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕3층 다세대주택 1층 46.02㎡ 2층 46.02㎡ 3층 46.02㎡ 지하 40.50㎡ 벽돌조 36.66㎡

주변

학군

• 279m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 381m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 479m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 512m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 543m · 나빌레관 · 대학교
• 554m · 인하대학교 · 대학교
• 646m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 662m · 용정초등학교 · 초등학교
• 667m · 용일초등학교 · 초등학교
• 737m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 867m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 186m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 220m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 273m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 288m · 인하대후문 · 511
• 344m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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