인천지법 2017타경38497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-15 · 경매개시결정
3. 18-02-22 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.16㎡ (12.1평)

건물면적

62.10㎡ (18.8평)

토지면적

40.16㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

62.10㎡ (18.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당하동 1098-5 · 40.16㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 3

채무자

굳OO OOOO (OOOO OOOOOOOO 외 1

소유자

굳OO OOOO (OOOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주<br />택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 및 이를 배후지로 하는 상업용 건물이 서곶로변<br />을 따라 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철역(인천지하철 2호선 독정<br />역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 5층건물 내 1층 122호로서,<br />외벽: 석재 및 뿜칠마감 등,<br />내벽: 시멘트모르타르 위 페인팅 및 인테리어마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "상점"이며 현황 사무실(지역 인터넷카페 오프라인 센터) 등으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비,<br />에스컬레이터설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(1098-5번지): 준주거지역(2012-06-12), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은<br /> 건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 광로3류<br /> (폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전<br /> 법>,<br /><br />기호(2)(1098-6번지): 준주거지역(2012-06-12), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)<br /> ,용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은<br /> 건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 광로3류<br /> (폭 40M-50M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)(접합) 상대<br /> 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호<br /> 에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<br /> <철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1098-5 1층122호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마OOOO

교부권자

마포세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

서OOOOO

근저당권자

서인천세무서

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 한국씨티은행

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한○○

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

(주) OOOO(OO OOO)

임차인

(주) 맘스튜브(대표 이수진)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 한국씨티은행

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자겸소유자

굳OO OOOO (OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

굳랜드 주식회사 (변경전: 홀리랜드주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-11-27 · 인천광역시 서구 당하동 1098-5 1층122호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 2442.19㎡ 2층 2500.34㎡ 3층 2500.34㎡ 4층 2134.52㎡ 5층 281.27㎡ 지1층 3684.97㎡ 철골콘크리트구조 62.1㎡

주변

학군

• 294m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 353m · 백석초등학교 · 초등학교
• 583m · 당하중학교 · 중학교
• 748m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 797m · 인천서희학교
• 861m · 백석고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 989m · 백석중학교 · 중학교
• 1134m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1415m · 마전중학교 · 중학교
• 1476m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1491m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 검단메가박스 · 78
• 50m · 검단메가박스 · 1, 78
• 66m · 당하초등학교 · 78인천
• 79m · 당하초등학교 · 78인천
• 95m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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