인천지법 2017타경39261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-09 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4713만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

70.33㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 107-23

당사자

채권자

시OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현여자중학교” 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 내 602호로서<br />(사용승인일 : 2012.12.20.)<br /><br />외벽 : 인조석붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 약 8미터, 4미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 20, 6층602호 (용현동,드림타운1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

채권자

시OOOOOOOO

채권자

시흥중앙새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-30 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 20, 6층602호 (용현동,드림타운1차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택및 제2종근린생활시설 1층 13.74㎡ 2층 191.19㎡ 3층 163.02㎡ 4층 163.02㎡ 5층 163.02㎡ 6층 163.02㎡ 옥탑1층 13.74㎡ 옥탑2층 13.74㎡ 철근콘크리트구조 70.33㎡

주변

학군

• 269m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 367m · 신흥중학교 · 중학교
• 472m · 신선초등학교 · 초등학교
• 761m · 용현중학교 · 중학교
• 766m · 용현여자중학교 · 중학교
• 766m · 용현초등학교 · 초등학교
• 882m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 899m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1109m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1289m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1370m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 한양2차아파트 · 521
• 154m · gym80fitness · 36
• 158m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 169m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 196m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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