인천지법 2017타경39988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-29 · 경매접수
2. 18-01-02 · 경매개시결정
3. 18-03-14 · 배당요구종기
4. 18-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.63㎡ (5.6평)

건물면적

31.40㎡ (9.5평)

토지면적

18.63㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4326만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

백범로630번길

건물 · 대지권

건물

31.40㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 482 · 18.63㎡ (5.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

김OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 가재울역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 7층건 중 2층 233호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 "공장"으로 이용중이며, 한국축산에서 2층 233호와 234호가 경계벽 없이 일체로 이용중인 것으로 조사되는 바, 향후 경매진행시 참고하시기 바람. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매시설, 창고시설, 공장, 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 광대로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나 현황 "공장"으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층233호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

북전주농업협동조합

가압류권자

평OOOOO OOOO

가압류권자

평림종합건설 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 한국축산

임차인

한OOO

임차인

한○○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김○○(개명전:김연숙)

임차인현황

매각공고

• 18-10-31 · 인천광역시 서구 가좌동 482 인천축산물백화점 2층233호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평슬라브지붕7층 판매시설, 창고시설, 공장, 제2종근린생활시설 지하1층 3962.25㎡ 1층 3486.75㎡ 2층 3839.35㎡ 3층 3748.47㎡ 4층 3633.96㎡ 5층 3289.73㎡ 6층 261.88㎡ 7층 237.83㎡ 철근콘크리트구조 31.40㎡

주변

학군

• 646m · 상정중학교 · 중학교
• 729m · 가정여자중학교 · 중학교
• 821m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1010m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1082m · 제물포중학교 · 중학교
• 1083m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1143m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1223m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1240m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1275m · 석정중학교 · 중학교
• 1303m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1340m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593
• 245m · 인천축산물시장 · 103
• 246m · 인천축산물시장 · 103
• 286m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 300m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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