인천지법 2017타경500220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

174.03㎡ (52.6평)

토지면적

92.90㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1669만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

174.03㎡ (52.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

주안동 61-23

호

3층

당사자

채권자

주식회사 케이티

채무자

주식회사 온디노

소유자

김회규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지조건은<br />대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역-1호선)이<br />소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 완경사지로서, 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택2가구(B01호-원룸, B02호-투룸)로 이용중임.<br />2층 : 주택2가구(101호-투룸, 102호-원룸)로 이용중임.<br />3층 : 주택1가구(201호-방2,화장실1,거실,주방 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 3층에 옥탑이 소재하나 구조 및 이용상황 등을 고려시 본건 사용 수익에 <br />미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로 24-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 61-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 인천광역시 남구 주안동로 24-3 위 지상 벽돌조 스라브지붕 3층 단독주택 1층 54.41㎡(주택) 2층 59.81㎡(주택) 3층 59.81㎡(주택)은 1층 101호(백승자 거주)로 통하는 출입문과 나머지 1층(지층처럼보임)과2,3층으로 통하는 출입문 등 2개의 출입문이 있으며 2층 3층으로 이어지는 출입문을 통하여 주택안으로 들어가면 1층에서 아래로 내려가는 계단에 2개의 출입문(지하2호, 지하1호)과 2층, 3층의 출입문이 있으며 지하2호에는 최은경이 전입되어 있으며 나머지 지하1호실은 2층에 거주하는 박선배가 점유사용있다고 하며, 2층은 박선배가 3층은 이형찬이 전입되어 있음. 2. 인천광역시 남구 주안동 61-23 (대 92.9㎡)은 대지 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

소유자

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

함○○

채권자

주식회사 케이티

채무자

주식회사 온디노

임차인현황

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 남구 주안동로 24-3 · 벽돌조 스라브지붕 3층 단독주택 1층 54.41㎡(주택) 2층 59.81㎡(주택) 3층 59.81㎡(주택)
• 17-11-10 · 인천광역시 남구 주안동 61-23 · 대 92.9㎡

주변

학군

• 185m · 석암초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천고등학교 · 고등학교
• 862m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1006m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1104m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1116m · 성산효대학원대학교
• 1135m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1154m · 동인천중학교 · 중학교
• 1181m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1200m · 석정중학교 · 중학교
• 1205m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 261m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 303m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 311m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 319m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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