인천지법 2017타경500367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.86㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8248만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

131.86㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

540

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

조선화

소유자

조선화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 마전역이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,<br />창호 : PVC새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />기호(3)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 206동 3층301호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 검단로540번길 59 (마전동 999-1 외2)에 위치한 15층 아파트내 206동 3층 301호로, 2010.03.에 입주하여 아파트 단지 총 7개동에 409세대가 입주해 있으며, 편의시설로 이마트, 롯데마트가, 교육환경으로는 완정초등학교, 마전중학교, 검단중학교, 검단고등학교 등이 가까운 거리에 있으며, 주변 지하철역으로 인천지하철 2호선 마전역이 가까이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

동선동새마을금고

압류권자

서인천세무서

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-21 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 206동 3층301호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 668.7893㎡ 2층 646.0225㎡ 3층 646.0225㎡ 4층 646.0225㎡ 5층 646.0225㎡ 6층 646.0225㎡ 7층 646.0225㎡ 8층 646.0225㎡ 9층 646.0225㎡ 10층 646.0225㎡ 11층 646.0225㎡ 12층 646.0225㎡ 13층 646.0225㎡ 14층 646.0225㎡ 15층 646.0225㎡ 철근콘크리트조 131.8639 ㎡

주변

학군

• 243m · 마전중학교 · 중학교
• 251m · 완정초등학교 · 초등학교
• 329m · 능내초등학교 · 초등학교
• 448m · 검단고등학교 · 고등학교
• 480m · 마전초등학교 · 초등학교
• 906m · 검단중학교 · 중학교
• 1094m · 당하중학교 · 중학교
• 1227m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1258m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1357m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1479m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 392m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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