인천지법 2017타경500381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.59㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 272만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

봉오대로318번길

건물 · 대지권

건물

131.59㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 341-15

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박상운

소유자

박상운

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 봉수초등학교 동측인근에 위치하며 부근 서측 북측으로는 임야지대이고 동측으로는 아파트 근린생활시설 등이 소재하며 남측으로는 저지 공지임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하고 근거리의 대로(동오대로)에 버스정류장과 전？역(가정역)이 있어서 대중교통의 편리성은 보통정도임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 18층 건 내 2층 202호로서<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지 타일 등<br />창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임(방4, 거실주방1,화장실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지이며 아파트건부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로에 접하며 단지내 통행로 완비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 지목 공부상 임야이나 현황 "대"이며<br />18층면적은 등기부상 1,127.88㎡로 되어 있으나 건축물대장상 면적인 648.74㎡로 되어 있는 것으로 사료됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 21, 101동 2층202호 (가정동,3차하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 고층아파트임

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

서인천세무서

유치권자

임○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-28 · 인천광역시 서구 봉오대로318번길 21, 101동 2층202호 (가정동,3차하나아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 슬래브지 붕 18층아파트 1층 1135.08㎡ 2층 1127.88㎡ 3층 1127.88㎡ 4층 1127.88㎡ 5층 1127.88㎡ 6층 1127.88㎡ 7층 1127.88㎡ 8층 1127.88㎡ 9층 1127.88㎡ 10층 1127.88㎡ 11층 1127.88㎡ 12층 1127.88㎡ 13층 1127.88㎡ 14층 1127.88㎡ 15층 1127.88㎡ 16층 1127.88㎡ 17층 1127.88㎡ 18층 1127.88㎡ 지하 1026.12㎡ 부속건물 철근콘크리트조 지하 주차장 1214.08㎡ 조적조 단층 계단실 17.15㎡ 철근콘크리트조 지층 기계실 143.50㎡ 철근콘크리트 벽식조 131.59㎡

주변

학군

• 426m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1300m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1387m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1405m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1424m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1439m · 가현중학교 · 중학교
• 1458m · 루원중학교 · 중학교
• 1476m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1497m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 195m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 210m · 대우하나아파트.2차리더스뷰106동 · 12, 14, 2-1, 584, 594, 80, 86, 9300
• 297m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 308m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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