인천지법 2017타경500589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.04㎡ (15.1평)

토지면적

28.38㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5568만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

석정로102번길

건물 · 대지권

건물

50.04㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 84-4

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

최송만

소유자

최송만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의1동3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(도원역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 제4층 제405호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1985.04.08이며,<br /> 외벽: 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로102번길 41, 4층405호 (숭의동,박문아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 84-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 1개동으로 구성된 저층 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

신○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남구 석정로102번길 41, 4층405호 (숭의동,박문아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 800.64㎡ 2층 800.64㎡ 3층 800.64㎡ 4층 800.64㎡ 5층 800.64㎡ 지하 704.16㎡ 철근콩크리트조 50.04㎡
• 17-10-10 · 인천광역시 남구 숭의동 84-4 · 대 2270.9㎡ (공유자 2270.9분의 28.38 최송만 지분 전부)

주변

학군

• 439m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 동산중고등학교
• 589m · 선인고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천남중학교 · 중학교
• 618m · 선인중학교 · 중학교
• 677m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 694m · 인화여자중학교 · 중학교
• 749m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 768m · 광성고등학교 · 고등학교
• 781m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 813m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 818m · 인천산업정보학교

버스

• 133m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 137m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 138m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 141m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 176m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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