인천지법 2017타경500886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-04-07 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

5106만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-335

호

4층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

박재원

소유자

박재원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 동류형의 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 <br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층,지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 너비 약 2미터 내외의 현황도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<br /><도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-16, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현시장 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 한신빌라 3동 1층 102호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `한신 3`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 박재원, 김두훈 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

남동농업협동조합

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-16, 1층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 103.83㎡ 1층 105.94㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 철근콘크리트조 42.43㎡

주변

학군

• 270m · 용정초등학교 · 초등학교
• 521m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천남중학교 · 중학교
• 765m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 864m · 나빌레관 · 대학교
• 900m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 981m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 987m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1024m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인하대학교 · 대학교
• 1158m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1172m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 79m · 용현시장 · 28-1, 506
• 106m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 372m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 장천사거리 · 28-1
• 385m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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