인천지법 2017타경500916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-02-02 · 경매개시결정
3. 17-04-28 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5439만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

7863만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-157

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이강호

소유자

이강호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 ‘인하사대부속고등학교’ 동측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 남측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리티조 아스팔트 슁글지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />(사용승인일:1996.09.19)<br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />창호: 알루미늄새시 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 1-1.5m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 43-1, 3층301호 (학익동,형보주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 인하사대부속중고등학교 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 형보주택 3층 301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `형보맨션 8차 B동`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이강호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

예스자산대부주식회사

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

삼성세무서

임차인

주○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 43-1, 3층301호 (학익동,형보주택) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지 붕 4층 다세대주택 일층 118.73㎡ 이층 118.73㎡ 삼층 118.73㎡ 사층 118.73㎡ 지층 118.73㎡ 철근콘크리트조 54.80㎡

주변

학군

• 97m · 인하사대부속중고등학교
• 402m · 학익초등학교 · 초등학교
• 487m · 인주중학교 · 중학교
• 560m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 725m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 765m · 학익고등학교 · 고등학교
• 765m · 용일초등학교 · 초등학교
• 818m · 학산초등학교 · 초등학교
• 818m · 연학초등학교 · 초등학교
• 845m · 남인천중고등학교

버스

• 121m · 학산소극장 · 1601인천
• 243m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 262m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 280m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 286m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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