인천지법 2017타경501056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.91㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인로206번길

건물 · 대지권

건물

58.91㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 624-130

호

2층

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

양태성

소유자

양태성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위 일대는 학교, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 도화역)이 <br />소재하는 바 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물 내 1층 101호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 1단의 사다리형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측에 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 준주거지역, 최고고도지구(G.L+15m이하), <br />제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),<br />과밀억제권역, 상대정화구역(도화초교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2 : 공부상 지목 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부를 확인하지 못하여<br />집합건축물대장상 건축물현황도, 외형조사 및 인근 유사물건의 통상적인 내부를<br />기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로206번길 30-1, 가동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천광역시 남구 도화동 624-130, 624-131에 소재하는 성호주택 가동 101호임 - 본건 부동산의 도로명은 건물 외벽에 `경인로 206번길 30`으로 표기되어 있어 등기부상과 상이함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데오토리스 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

분당세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

전남목포시

배당요구권자

롯데오토리스 주식회사

임차인

이○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-12 · 인천광역시 남구 경인로206번길 30-1, 가동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 다세대주택 지층 130.29㎡ 1층 130.29㎡ 2층 130.29㎡ 철근콘크리트조 58.91㎡

주변

학군

• 240m · 도화초등학교 · 초등학교
• 639m · 대화초등학교 · 초등학교
• 806m · 용정초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 912m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 935m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1006m · 인천남중학교 · 중학교
• 1014m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1103m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1191m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 203m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 282m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 323m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 348m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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