인천지법 2017타경501063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5384만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-35

호

4층

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

양태성

소유자

양태성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이<br />용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br />1998년 10월 08일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측 및 동측으로 보행 가능한 현황 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환<br />경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 27, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용정초등학교 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 대영빌라 2층 203호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `대영빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 전경수 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

목포세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

전남목포시

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

주식회사 에이치케이저축은행

임차인

전○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 27, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 99.21㎡ 1층 136.51㎡ 2층 136.51㎡ 3층 136.51㎡ 4층 136.51㎡ 철근콘크리트조 40.20㎡

주변

학군

• 233m · 용정초등학교 · 초등학교
• 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 684m · 인천남중학교 · 중학교
• 750m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 865m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 874m · 나빌레관 · 대학교
• 929m · 용일초등학교 · 초등학교
• 940m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 986m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 인하대학교 · 대학교
• 1141m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1179m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 용현시장 · 28-1, 506
• 167m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 339m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 346m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 346m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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