인천지법 2017타경501186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3900만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 627-47

당사자

채권자

김서진

채무자

이재관

소유자

이재관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현중학교” 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 12월 20일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층건 내 제6층 제603호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 도배마감, 일부 타일마감 등,<br />창호 : AL새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 "1. 1동의 건물의 표시"에는 20층으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 24층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 6, 102동 6층603호 (용현동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현중학교 남서측 인근에 위치한, 한국아파트 102동 6층 603호로, 인근 주변은 아파트 및 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

남인천농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-06 · 인천광역시 남구 낙섬동로 6, 102동 6층603호 (용현동,한국아파트) · 철근콘크리트벽식구조스라브지붕 20층 아파트 1층 924.008㎡ 2층 924.008㎡ 3층 924.008㎡ 4층 910.508㎡ 5층 910.508㎡ 6층 910.508㎡ 7층 910.508㎡ 8층 910.508㎡ 9층 910.508㎡ 10층 910.508㎡ 11층 910.508㎡ 12층 910.508㎡ 13층 910.508㎡ 14층 910.508㎡ 15층 910.508㎡ 16층 910.508㎡ 17층 910.508㎡ 18층 910.508㎡ 19층 762.263㎡ 20층 614.018㎡ 21층 614.018㎡ 22층 614.018㎡ 23층 614.018㎡ 24층 614.018㎡ 지층 904.485㎡(대피소) 철근콘크리트벽식구조 59.34㎡

주변

학군

• 84m · 용현중학교 · 중학교
• 180m · 인항고등학교 · 고등학교
• 216m · 용현여자중학교 · 중학교
• 252m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 444m · 용학초등학교 · 초등학교
• 545m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 771m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1082m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1115m · 신흥중학교 · 중학교
• 1187m · 나빌레관 · 대학교
• 1285m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 35m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 42m · 용현중학교 · 14
• 69m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 109m · 용현중학교 · 14, 517
• 129m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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