인천지법 2017타경501926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-09 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2129만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

토지면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

4.50

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

51만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

제물량로232번길

건물 · 대지권

건물

32.83㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

선린동 1-14

호

2층

당사자

채권자

김린

채무자

도경애 외 1

소유자

도경애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 선린동 소재 "화교중산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교 <br />통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 1미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 역사문화미관지구(2017-03-13), 최고고도지구(199 <br />6-12-11)(GL+10m이하), 지구단위계획구역(개항기근대건축물밀집지역), 문화지구, 과밀억 <br />제권역, 지역특화발전지구, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 기와지붕이나 현황은 슬레이트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선린동 1-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 선린동 1-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 본건 매각부동산은 선린동에 소재한 `화교중산중학교` 동측의 차이나타운 `삼국지벽화거리` 남측 인근에 위치한, 2층 주택(제물량로232번길 19-6)으로, 인근주변은 자장면 거리가 형성되어 있는 일반상업지역 및 역사문화미관지구임.. - 본건 매각부동산의 현황은 1층, 2층 전부를 주거로 사용하고 있으며, 2층은 옥탑방 형식으로 되어 있음. - 본건 부동산은 소유자인 모 도경애, 자 이상원, 이상헌의 공유라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

공유자

김○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

채권자

김○

채무자겸소유자

도○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 중구 선린동 1-14 · 대 34.7㎡ (공유자 7분의 3 도경애 지분 전부, 공유자 7분의 2 이상원 지분 전부)
• 17-10-24 · 인천광역시 중구 선린동 1-14 · 벽돌조 기와지붕 2층 주택 1층 19.83 ㎡ 2층 19.83 ㎡ (공유자 7분의 3 도경애 지분 전부, 공유자 7분의 2 이상원 지분 전부) 제시외-주택 벽돌조슬래브지붕 4.5㎡ 1층 소재

주변

학군

• 63m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 282m · 한국사법교육원
• 376m · 인성초등학교 · 초등학교
• 405m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 420m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 422m · 인성여자중학교 · 중학교
• 471m · 인향중고등학교
• 664m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 667m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 유니온국제신학 · 대학교
• 917m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 174m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 199m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12
• 240m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12
• 304m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 425m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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