인천지법 2017타경502356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-27 · 경매접수
2. 17-02-28 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.19㎡ (13.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

4403만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

원당대로820번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 1027-3 · 43.19㎡ (13.1평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 넥스젠파이낸스대부 외 1

채무자

김성형

소유자

김성형

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 경사슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1203호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 당하동 1027-3<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(<br /> 20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중<br /> 로3류(폭 12M-15M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br /> 비계획법> <br /><br />2) 당하동 1027-14<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(<br /> 20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특<br /> 수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1027-3 동문굿모닝힐 603동 12층1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 원당대로820번길 3(서구 당하동 1027-3 외1)에 위치한 동문굿모닝힐 15층 아파트내 603동 1203호로, 2004.12.에 입주하여 아파트 단지 총 7개동에 434세대가 입주해 있으며 교육환경으로 원당초등학교가 가까운 거리에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 애큐온저축은행(변경전:주식회사 에이치케이저축은행)

근저당권부질권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사엘이대부(양도전:현대캐피탈주식회사)

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

주식회사 넥스젠파이낸스대부

채권자

주식회사 엘이대부(양도전:주식회사 넥스젠파이낸스대부)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-15 · 인천광역시 서구 당하동 1027-3 동문굿모닝힐 603동 12층1203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 경사슬래브지붕 15층아파트 지1층 436.772㎡ 1층 426.396㎡ 2층 426.396㎡ 3층 426.396㎡ 4층 426.396㎡ 5층 426.396㎡ 6층 426.396㎡ 7층 426.396㎡ 8층 426.396㎡ 9층 426.396㎡ 10층 426.396㎡ 11층 426.396㎡ 12층 336.275㎡ 13층 336.275㎡ 14층 336.275㎡ 15층 336.275㎡ 철근콘크리트구조 84.967㎡

주변

학군

• 201m · 원당초등학교 · 초등학교
• 215m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 976m · 원당중학교 · 중학교
• 1051m · 인천영어마을
• 1072m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1212m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1242m · 인천한별초등학교
• 1259m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 118m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 213m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 247m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 288m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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