인천지법 2017타경502844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-10 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4963만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 304-13

호

4층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

권혁규

소유자

권혁규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인하사대부속중학교의 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 밀집하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 401호로서<br />외벽 : 타일 붙임.<br />내벽 : 벽지 마감 등.<br />창호 : 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 도기가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하는 부정형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 27, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 광명빌라 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `광명빌라 학익3차`로, 주민등록등본상에 `광명빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며, - 세대출입문에 세대호수 표식이 지층부터 3층까지는 우측이 1호 세대, 좌측이 2호 세대로 각 표식되어 있으나, 4층만은 반대로 좌측이 1호 세대(401호) 우측이 2호 세대(402호)로 뒤바뀌어서 각 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 401호를 조사하면서 402호를 같이 현황 조사하였으나, 402호도 폐문부재로 구체적인 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람. - 401호 우편함에 수신인 권혁규 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

교부권자

화성세무서

배당요구권자

주식회사유진대부금융(양도전:씨앤브투자대부주식회사)

압류권자

화성세무서

임차인

박○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 27, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 81.24㎡ 2층 81.24㎡ 3층 81.24㎡ 4층 81.24㎡ 지층 81.24㎡ 철근콘크리트조 36.14㎡

주변

학군

• 180m · 인하사대부속중고등학교
• 500m · 학익초등학교 · 초등학교
• 607m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 616m · 인주중학교 · 중학교
• 621m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 623m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 688m · 용일초등학교 · 초등학교
• 742m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 연학초등학교 · 초등학교
• 850m · 학익고등학교 · 고등학교
• 901m · 남인천중고등학교
• 943m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 203m · 학산소극장 · 1601인천
• 219m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 236m · 용일사거리 · 1601인천
• 284m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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