인천지법 2017타경503090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.77㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

8304만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

간촌로27번길

건물 · 대지권

건물

31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

27-1

호

4층

당사자

채권자

박종용

채무자

최상현

소유자

최상현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측<br />인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 동측<br />인근에 위치하며 주위는 중,소규모 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1981.11.05일에 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕<br />5층건내 4층 404호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1996. 07. 22일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />4층건내 2층 202호로서<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />개스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br />연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역, 과밀억제<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로27번길 18-1, 2층202호 (연희동,우성맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로323번길 2, 나동 4층404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 간촌로27번길 18-1, 2층202호(연희동,우성맨션)임 부동산 2는 인천광역시 남구 석정로323번길 2, 나동 4층404호임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

경기도시흥시

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 미추홀구(변경전:인천광역시 남구)

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사국민은행

기타

채무자겸소유자 최○○

압류권자

부천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

서○○

임차인

안○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-16 · 인천광역시 서구 간촌로27번길 18-1, 2층202호 (연희동,우성맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.17㎡ 2층 100.69㎡ 3층 100.69㎡ 4층 100.69㎡ 지층 100.17㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡

주변

학군

• 382m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 775m · 대인고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 822m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 836m · 서곶중학교 · 중학교
• 857m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 981m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1283m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1391m · 간재울중학교 · 중학교
• 1416m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 156m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 246m · 공촌사거리 · 1, 111, 111B, 24-1, 302, 595, 71, 79, 90
• 259m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701
• 275m · 공촌사거리 · 1, 71, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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