인천지법 2017타경503212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.20㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9354만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

145.20㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

540

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

조OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단복지회관" 남측에 위치한 아파트로서, 주위는 <br />본건과 동유형의 아파트 단지 및 단지내 상가 등이 소재한 공동주택지대로 본건 남동측<br />으로 은행, 슈퍼 등 생활편익시설이 위치한 상가지대가 소재하며, 인근에 마전중학교, 인<br />천완정초등학교, 검단고등학교, 인천능내초등학교, 마전초등학교 등 각급 교육시설과 검<br />단도서관, 검단복지회관 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남측 완정로변으로 노선버스정류장 및 남동측으로 인<br />천지하철 2호선인 "마전역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 1층 104호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.05.19.)<br /><br />외벽 : 하층부 화강석붙임 마감 등, 상층부 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 화재탐<br />지설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 서측 도로에서 진입하게 조성한 3필지 일단의 부정형지<br />로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측으로 완정로, 서측으로 완정로92번길에 접하고, 각 동까지 <br />단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(마전동 999-1)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(<br />230%이하), 층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)),대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)<br />(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합<br />), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<<br />교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> <br />상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대<br />보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경<br />허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법><br /><br />기호 2(마전동 999-2)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(<br />230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)<br />(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보<br />호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관<br />광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호 3(마전동 999-3)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(<br />230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)<br />(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천<br />서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<br />(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 1층104호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

근저당권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 에스비아이저축은행)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

소유자

지OO

소유자

지○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사 프런티어파트너스대부(양도전:주식회사 에스비아이저축은행)

채무자

조OO

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 1층104호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 533.6897㎡ 2층 533.6987㎡ 3층 687.0826㎡ 4층 687.0826㎡ 5층 687.0826㎡ 6층 687.0826㎡ 7층 687.0826㎡ 8층 687.0826㎡ 9층 687.0826㎡ 10층 687.0826㎡ 11층 687.0826㎡ 12층 687.0826㎡ 13층 687.0826㎡ 14층 687.0826㎡ 15층 687.0826㎡ 철근콘크리트조 145.2035 ㎡

주변

학군

• 243m · 마전중학교 · 중학교
• 251m · 완정초등학교 · 초등학교
• 329m · 능내초등학교 · 초등학교
• 448m · 검단고등학교 · 고등학교
• 480m · 마전초등학교 · 초등학교
• 906m · 검단중학교 · 중학교
• 1094m · 당하중학교 · 중학교
• 1227m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1258m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1357m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1479m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 392m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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