인천지법 2017타경503342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 982만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.77㎡ (107.6평)

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

6098만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

355.77㎡ (107.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 173-269

호

2층

당사자

채권자

강동구 외 5

채무자

김종훈

소유자

김종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천환경공단 가좌사업소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 및 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건 건물의 1층 일부는 2012.12.27. 증축된 부분으로 귀의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 미제시되어 있으나, 일반건축물대장상 기재되어있는바, 본 평가에서는 일반건축물대장을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 173-269 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 173-269 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 1은 인천광역시 서구 가좌동 173-269 공장용지임 부동산 2는 위 토지에 소재한 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 매쉬플러스

가압류권자

주식회사 청림보드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-02 · 인천광역시 서구 가좌동 173-269 · 공장용지 473㎡
• 18-01-02 · 인천광역시 서구 가좌동 173-269 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 및 사무실 1층 286.17㎡ 2층 69.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 31m · 가좌동차고 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 526, 591, 67-1
• 89m · 가좌동차고지 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 526, 591, 67-1
• 221m · 510번차고지 · 26, 506, 510, 63
• 268m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28-1, 29, 4, 526, 67-1
• 270m · 가좌공단 · 11, 15, 16, 24-1, 26, 28, 28-1, 29, 4, 591, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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