인천지법 2017타경503618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 19-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2338만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

신포로31번길

건물 · 대지권

건물

9.92㎡ (3.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

31

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

망 이종석, 박선비의 상속인 1.이창후 외 4

소유자

1.이창후 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 관동3가 소재 "인성여자중고교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 근린생활시설 등의 상업용부동산 및 단독주택 등이 소재하는 지역으 로서 제반 환경 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(신 포역,인천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 204호로서,<br>외벽: 몰탈위페인팅 등 마감<br>창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재발신기 및 외관상 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측, 북서측 및 북동측의 3면으로 지적상 약12미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 역사문화미관지구(2017-03-13), 지구단위계획구역 (개항기근대건축물밀집지역), 도로(저촉), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 문화지구<문화예술진흥법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광 역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역 (시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br><br>- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 “건흥아파트”로 등재되어 있고, 귀 제시목록상 전유부분으로 표시되어 있는 지하실(9.92㎡)은 집합건축물대장상 공용부분에 해당되므로 경매진행시 참고 바람.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신포로31번길 22, 2층204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 관동3가에 소재한 `인성여자중고등학교`로부터 남측 인근에 위치한, 5층 아파트인 건흥아파트 2층 204호로, 인근 주변은 근린생활시설 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시중구

소유자

1.이창후

소유자

2.이광후

소유자

3.이부자

소유자

4.이숙자

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자

망 이종석, 박선비의 상속인 1.이창후

채무자

망 이종석, 박선비의 상속인 2.이광후

채무자

망 이종석, 박선비의 상속인 3.이부자

채무자

망 이종석, 박선비의 상속인 4.이숙자

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-12 · 인천광역시 중구 신포로31번길 22, 2층204호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 528.26㎡ 2층 528.26㎡ 3층 528.26㎡ 4층 528.26㎡ 5층 528.26㎡ 지하실 709.29㎡ 옥탑 59.83㎡ 철근콩크리트조 58.51㎡ 지하실 9.92㎡

주변

학군

• 124m · 인성여자중학교 · 중학교
• 147m · 인성초등학교 · 초등학교
• 185m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 204m · 한국사법교육원
• 448m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 473m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 502m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 540m · 유니온국제신학 · 대학교
• 590m · 인천여자상업고둥학교
• 594m · 송도중학교 · 중학교
• 605m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천송월초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 209m · 신포사거리 · 인천e음11
• 214m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 246m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 272m · 신포동행정복지센터 · 15, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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