인천지법 2017타경503731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 1143만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.28㎡ (38.2평)

토지면적

2097.00㎡ (634.3평)

제시외면적

37.70

보증금

1억 7114만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5091만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

드림로

건물 · 대지권

건물

126.28㎡ (38.2평) · 판넬조 · 주유소용지

대지권

백석동 203

당사자

채권자

정미연

채무자

조연균

소유자

조연균

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "왕길고가교" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 전,답 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,6토지 - 2필1단의 부정형의 토지로서 "위험물저장 및 처리시설" 부지로 이용중임.<br />기호 2토지 - 부정형의 토지로서 "묵답" 상태임.<br />기호 3토지 - 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.<br />기호 4토지 - 부정형의 토지로서 "사무소" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,5토지 - 남측으로 소폭의 포장도로에 접함.<br />기호 2토지 - 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.<br />기호 3토지 - "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4,6토지 - 자연녹지지역, 과밀억제권역.<br />기호 2토지 - 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2013-10-28)(인천도시관리계획<br /> (도로:대로2-61호선)결정(변경)및 지형도면 고시)(저촉), 완충녹지(저촉),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 토지상으로 소유자 미상의 컨테이너박스 수동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조립식 판넬조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서<br />외 벽 : 벽돌노출마감.<br />내 벽 : 벽지마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"사무소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러 설비에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 203 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백석동 203-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 서구 백석동 203-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 서구 백석동 203-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 드림로 216 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 서구 백석동 203-7 · 토지 · 주유소용지
• 목록 7 · 인천 서구 백석동 (203, 203-4, 203-5, 203-6, 203-7(토지), 203-6(건물)) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산1은 인천광역시 서구 백석동 203 주유소용지 임 부동산2는 인천광역시 서구 백석동 203-4 주유소용지 임 부동산3은 인천광역시 서구 백석동 203-5 도로 임 부동산4는 인천광역시 서구 백석동 203-6 잡종지 임 부동산5는 위 부동산 5에 소재한 건물 임 부동산6은 인천광역시 서구 백석동 203-7 주유소용지 임 지상에 제시외건물 1동소재하여 법정지상권 성립 여지 있음 부동산7은 부동산1,2,3,4,6에 소재한 공장및광업재단저당법에 의한 제6조목록 제12054호로 수회 현장을 방문하였으나 페문부재로 소재 여부를 알 수 없음 본 건 지상에 소유자 미상 수동의 컨테이너가 있음

부동산표시목록

교부권자

고○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

동고양세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

정○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

인천광역시서구

지상권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-02 · 인천광역시 서구 백석동 203 · 주유소용지 899㎡
• 18-02-02 · 인천광역시 서구 백석동 203-4 · 답 421㎡
• 18-02-02 · 인천광역시 서구 백석동 203-5 · 도로 22㎡
• 18-02-02 · 인천광역시 서구 백석동 203-6 · 잡종지 553㎡
• 18-02-02 · 인천광역시 서구 드림로 216 · 조립식판넬조 샌드위치 판넬지붕 단층 사무소 88.58㎡ 제시외-출입구 벽돌조 판넬지붕 단층 6㎡ -창고 철파이프조 천막 및 스레트지붕 단층 25.7㎡ -보일러실 및 창고 판넬조 및 벽돌조 판넬지붕 단층 6㎡
• 18-02-02 · 인천광역시 서구 백석동 203-7 · 주유소용지 202㎡
• 18-02-02 · 소재지:인천 서구 백석동 (203, 203-4, 203-5, 203-6, 203-7(토지), 203-6(건물)) · 등록번호:제12054호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 920m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1027m · 당하중학교 · 중학교
• 1064m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1090m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1091m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 154m · 왕길고가 · 30, 75, 77, 급행97
• 160m · 왕길고가 · 30, 75, 77, 급행97
• 287m · 황룡사 · 72
• 344m · 경인계량소 · 30, 75, 77
• 454m · 경인계량소 · 30, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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