인천지법 2017타경503823-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-04 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7845만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 890-16

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 <br />편의성 및 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 지하철 인천1호선 "인천터미널역" 서측 부근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하며,<br />인근에 전철역(1호선 간석역, 2호선 석바위시장역)이 소재하는바, 대중교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 서측 부근에 지하철 인천1호선 "인천터미널역" 및 <br />노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제10층 제1010호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페이트 마감.<br />창호 : 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제7층 제705호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 시멘트칠 및 화강석붙임 마감 등.<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이<br />되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35m, 남측과 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층705호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주승로 231, 6동 10층1010호 (관교동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층705호(주안동,보미리즌빌는 )철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택, 2. 인천광역시 남구 주승로 231, 6동 10층1010호(관교동,쌍용아파트)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트로 각 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

교보생명보험주식회사

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 보미건설

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층705호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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