인천지법 2017타경503830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-04 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3408만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 890-16

호

17층

당사자

채권자

주식회사 보미건설

채무자

김영희

소유자

김영희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 생활·편의시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부평구 산곡동 소재 “산곡남초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 생활·편의시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선(경인선)"간석역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건 내 제17층 제1702호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감.<br />창 호 : 하이새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 제8층 제805호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세로장방형의 토지로서, 현재 "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약35미터, 북측으로 약8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약35미터, 남측과 동측으로 약6미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 8층805호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 17층1702호 (산곡동,한신휴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 남구 경원대로 890, 8층805호(주안동,보미리즌빌)는 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택으로 주거용 이며, 본건 목적물(805호)에는 임차인이 없다는 말을 소유자의 배우자로부터 들었으며, 2. 인천광역시 부평구 마장로220번길 13, 104동 17층1702호(산곡동,한신휴아파트)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층아파트로 주거용이며 소유자가 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 보미건설

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-07 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 8층805호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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