인천지법 2017타경504161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-27 · 경매개시결정
3. 17-07-07 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1901만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

28.54㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

3473만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

자유공원로27번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내동 2-15

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

김창세

소유자

김창세

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 중구 송학동 소재 "자유공원" 동측인근에 위치한 토지로서<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대<br />로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 까지 차량 진출입은 불가하나, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형 완경사지로 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 로폭 약 1미터의 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 최고고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지<br />구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역)<br />상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상에 제3자 소유의 제시외건물(단독주택 및 창고) 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br /><br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 2-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 내동에 소재한 `전동119안전센터`로부터 동측 인근에 위치한 대지로, 본건 대지 위에 단층 단독주택(자유공원로27번길 6-20) 1동이 소재하며, 인근 주변은 단층 단독주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

공유자

오○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

오○○

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 인천광역시 중구 내동 2-15 · 대 99.9㎡ (공유자 7분의2 김창세 지분 전부)

주변

학군

• 217m · 유니온국제신학 · 대학교
• 247m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 286m · 인성여자중학교 · 중학교
• 295m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 308m · 인성초등학교 · 초등학교
• 338m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 479m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 536m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 541m · 한국사법교육원
• 658m · 인향중고등학교
• 705m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 716m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 77m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 218m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 245m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 276m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 279m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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