인천지법 2017타경504284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-10 · 경매접수
2. 17-04-11 · 경매개시결정
3. 17-07-06 · 배당요구종기
4. 19-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3603만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

110.00㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9406만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

왕길동 467

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 들은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 인근에 위치하며, 주변은 주택, <br />근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하 <br />는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1,6: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 등의 토지로서 현황 "도로"임.<br />-기호 2: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 "답"임.<br />-기호 3,4,5: 현황 도로이며 환지예정지 기준으로는 주거용(금전청산 대상)임.<br />-기호 7: 완경사의 부정형 토지로서 대부분 "분묘" 부지로 이용중임.<br />-기호 8: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 "전" 및 "제시외건물" 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1,6: 본건이 폭 3-4미터 도로의 일부임.<br />-기호 2: 본건 서측으로 폭 4미터 내외의 도로에 접함.<br />-기호 3,4,5: 현황은 본건이 도로의 일부이나 환지예정지(금전청산 대상 기준토지 10블 <br /> 럭 3로트)는 중로한면에 접함.<br />-기호 7: 맹지임.<br />-기호 8: 본건 북측으로 폭 3-4미터 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1, 6: 자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행 <br /> 지역 (13.11.22-12.06)), 성장관리권역임. <br /> <br />-기호 2: 자연녹지지역, 도시개발구역(왕길1 도시개발구역 지정 요청에 따른 주민등의 <br /> 의견청취를 위한 공람공고), 성장관리권역임. <br /><br />-기호 3, 4, 5: 토지이용계획확인서 상 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위 <br /> 계획구역 (2014-07-07), 도시개발구역(검단3구역), 성장관리권역이며,<br /> 환지예정지(금전청산 기준토지 10브럭 3로트)는 1종일반주거지역, 단독 <br /> 주택용지임. <br /> <br />-기호 7: 보전녹지지역, 성장관리권역임. <br /><br />-기호 8: 자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지 <br /> 역 (13.11.22-12.06)), 성장관리권역, 철도보호지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호 7: 본건 토지 상에 분묘 약 10기 내외가 소재함.<br />-기호 8: 본건 토지 상에 타인 소유 내지 소유자 미상의 제시외건물 수개 동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호 2: 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"임.<br />-기호 5: 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.<br />-기호 7: 공부상 지목은 "전"이나 현황은 대부분 "묘지"임.<br />-기호 8: 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전" 및" 대(제시외건물 부지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3-5 토지는 검단3구역 도시개발사업구역 내 환지예정지로 지정 공고된 토지로서 환 <br />지면적이 없는 금전청산 대상 토지이며 경매 참여시 금전 청산 여부를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 412-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 467 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 388-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 386-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 368-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 서구 왕길동 330-2 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 서구 오류동 852-1 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 왕길동 369-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

중소기업은행

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리은행

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

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임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-25 · 인천광역시 서구 왕길동 467 · 전 440㎡ (공유자 4분의1 이종출 지분 전부)

주변

학군

• 533m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1097m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1410m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 왕길동 · 60김포
• 128m · 왕길동 · 60김포
• 200m · 검단1교차로 · 931, 991
• 201m · 검단1교차로 · 931인천
• 205m · 자이금호힐스테이트 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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