인천지법 2017타경505072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-12 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.92㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

7871만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

탁옥로

건물 · 대지권

건물

106.92㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡동 282

호

13층

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

송창모

소유자

송창모

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트 등이 밀집된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 슬래브지붕 13층건 운동시설, 근린생활시설 및 아파트 건물내 2층 203호로서,<br />외벽 : 화강석 버너구이 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 커피전문점(카페:소나)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기 등이 설비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가정형 토지로서 삼용타워아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 8미터, 남측으로 약 20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(건폐율(30%)용적률(250%이하)층수<br />(13층이하)건축물용도()자세한한사항은건축과에확인),도로(접함),상대보호구역,절대<br />보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로 89, 2층203호 (심곡동,삼용타워아파트) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 탁옥로 89, 2층203호(심곡동,삼용타워아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

부평중앙새마을금고

압류권자

인천광역시서구

임차인

(주)한선

임차인

박○○

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 서구 탁옥로 89, 2층203호 (심곡동,삼용타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 운동시설및 근린생활시설 및 아파트 지하3층 1664.10㎡ 지하2층 2414.16㎡ 지하1층 2299.36㎡ 1층 1347.03㎡ 2층 1347.03㎡ 3층 626.16㎡ 4층 626.16㎡ 5층 626.16㎡ 6층 626.16㎡ 7층 626.16㎡ 8층 626.16㎡ 9층 626.16㎡ 10층 626.16㎡ 11층 626.16㎡ 12층 626.16㎡ 13층 555.96㎡ 철근콘크리트조 106.92㎡

주변

학군

• 261m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 815m · 양지초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 913m · 서곶중학교 · 중학교
• 940m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 서부경찰서 · 594
• 206m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 209m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 228m · 심곡초등학교(국제성모병원) · 1, 594, 595, 71, 8701
• 235m · 인재개발원 · 595, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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