인천지법 2017타경505157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.92㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6535만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

신포로31번길

건물 · 대지권

건물

9.92㎡ (3.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

관동3가 4-1

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사(양도전:교보생명보험주식회사)

채무자

명재신

소유자

명재신

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송학동2가에 소재하고 있는 "인성여자고등학교" 남측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인선(신포역)이 소재하는<br />등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 역사문화미관지구(2017.03-13), 지구단위계획구역<br />(개항기근대건축물밀집지역), 도로(저촉), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 문화지구<문화예술진흥법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천<br />광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해<br />역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 건물의 지하실은 공용부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신포로31번길 22, 5층508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 관동에 소재한 `인성초등학교` 남측 인근에 위치한, 건흥아파트 5층 508호임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `건흥`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시중구

기타

채무자겸소유자 명○○

채권자

한국주택금융공사(양도전:교보생명보험주식회사)

채무자겸소유자

명○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 인천광역시 중구 신포로31번길 22, 5층508호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 528.26㎡ 2층 528.26㎡ 3층 528.26㎡ 4층 528.26㎡ 5층 528.26㎡ 지하실 709.29㎡ 옥탑 59.83㎡ 철근콩크리트조 58.51㎡ 지하실9.92㎡

주변

학군

• 97m · 인성여자중학교 · 중학교
• 102m · 인성초등학교 · 초등학교
• 152m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 172m · 한국사법교육원
• 399m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 449m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 528m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 552m · 유니온국제신학 · 대학교
• 574m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 인천여자상업고둥학교
• 652m · 송도중학교 · 중학교
• 678m · 인향중고등학교

버스

• 84m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 225m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 236m · 신포사거리 · 인천e음11
• 245m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 257m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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