인천지법 2017타경505546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.42㎡ (21.3평)

건물면적

119.02㎡ (36.0평)

토지면적

70.42㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9064만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

119.02㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 892 · 70.42㎡ (21.3평)

호

1층

당사자

채권자

주식회사 구미상호저축은행 외 2

채무자

윤만덕

소유자

윤만덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br />부근은 임야,농경지,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 8월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층건중 제1001호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭15m-20m)(접함),중로3류(폭12m-15m)(접함),<br />상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역(전방지역:2.5km)<군사기지및<br />군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,같은 단지내 다른호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인<br />사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매<br />진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 892 하나아파트 104동 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 검단로 622(마전동 892)에 위치한 하나아파트 18층내 104동 1001호로, 2001.08.에 입주하여 아파트 단지 총 5개동에 477세대가 입주해 있으며, 교육환경으로 인천검단초등학교 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

저당권부질권자

주식회사 남양저축은행

채권자

주식회사 구미상호저축은행

채권자

주식회사 구미상호저축은행의 양수인 진성관리자산대부 주식회사

채권자

주식회사 구미상호저축은행의 양수인 진성자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-02 · 인천광역시 서구 마전동 892 하나아파트 104동 1001호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상18층 공동주택(아파트) 지1층 671.4436㎡ 대피소 1층 673.9196㎡ 아파트 2층 664.6796㎡ 아파트 3층 664.6796㎡ 아파트 4층 664.6796㎡ 아파트 5층 664.6796㎡ 아파트 6층 664.6796㎡ 아파트 7층 664.6796㎡ 아파트 8층 664.6796㎡ 아파트 9층 664.6796㎡ 아파트 10층 664.6796㎡ 아파트 11층 664.6796㎡ 아파트 12층 664.6796㎡ 아파트 13층 664.6796㎡ 아파트 14층 664.6796㎡ 아파트 15층 664.6796㎡ 아파트 16층 664.6796㎡ 아파트 17층 664.6796㎡ 아파트 18층 664.6796㎡ 아파트 철근콘크리트조 119.0162㎡

주변

학군

• 455m · 검단초등학교 · 초등학교
• 796m · 능내초등학교 · 초등학교
• 804m · 검단고등학교 · 고등학교
• 839m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1137m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1265m · 마전중학교 · 중학교
• 1276m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1425m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 255m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 282m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 323m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 340m · 검단초등학교 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 352m · 검단초등학교 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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