인천지법 2017타경505751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-26 · 경매개시결정
3. 17-08-08 · 배당요구종기
4. 18-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.32㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5260만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

50.32㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-18

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 등이 밀집하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서<br />(사용승인일자 : 1996.06.13)<br />외벽 : 적연와 치장쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동하향 경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동 및 남서측으로 로폭 약 1-1.5미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-18, 2동 3층301호 (용현동,한신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현시장`으로부터 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 한신빌라 2동 3층 301호로, 각 층 1세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `한신 2`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김효정 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

인천광역시남구

임차인

나OO

임차인

나○○

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-01 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 40-18, 2동 3층301호 (용현동,한신빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 60.46㎡ 1층 60.46㎡ 2층 60.46㎡ 3층 60.46㎡ 4층 60.46㎡ 철근콘크리트조 50.32㎡

주변

학군

• 280m · 용정초등학교 · 초등학교
• 525m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천남중학교 · 중학교
• 761m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 857m · 나빌레관 · 대학교
• 900m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 981m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 992m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인하대학교 · 대학교
• 1024m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 69m · 용현시장 · 28-1, 506
• 97m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 362m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 379m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 380m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다