인천지법 2017타경506402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-31 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

탁옥로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 282

호

13층

당사자

채권자

주식회사 리치앤코

채무자

박해준

소유자

신양선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동소재 "심곡초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "서구청역"과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 내 6층 604호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽:벽지 및 타일 마감등.<br />창호:알류미늄 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:1996.06.01.]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 자동화재탐지시실, 옥내소화전설비, 공용승강기, 주민편의시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 공히 인접토지와 등고평탄한 토지로서 2필지 일단의 본건 소재 운동시설, 근린생활시설 및 아파트 건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,서측,북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역,일반미관지구, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(13층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로 89, 6층604호 (심곡동,삼용타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 탁옥로 89, 6층604호(심곡동,삼용타워아파트)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

신○○

채권자

주식회사 리치앤코

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-17 · 인천광역시 서구 탁옥로 89, 6층604호 (심곡동,삼용타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 운동시설및 근린생활시설 및 아파트 지하3층 1664.10㎡ 지하2층 2414.16㎡ 지하1층 2299.36㎡ 1층 1347.03㎡ 2층 1347.03㎡ 3층 626.16㎡ 4층 626.16㎡ 5층 626.16㎡ 6층 626.16㎡ 7층 626.16㎡ 8층 626.16㎡ 9층 626.16㎡ 10층 626.16㎡ 11층 626.16㎡ 12층 626.16㎡ 13층 555.96㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 261m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 815m · 양지초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 913m · 서곶중학교 · 중학교
• 940m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 서부경찰서 · 594
• 206m · 인재개발원 · 1, 594, 595, 71, 8701, 93
• 209m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 228m · 심곡초등학교(국제성모병원) · 1, 594, 595, 71, 8701
• 235m · 인재개발원 · 595, 8701, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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