경매 · 다가구주택
인천지법 2017타경506839-1
인천광역시 남구 용현동 509-64
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 509-64
- 감정가
- 6억 1287만
- 최저가
- 6억 1287만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 510.85㎡ (154.5평) · 토지 165.30㎡ (50.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 397만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1287만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 510.85㎡ (154.5평)
- 토지면적
- 165.30㎡ (50.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6128만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1400만
- 도로명주소
- 독배로403번길
건물 · 대지권
- 건물
- 510.85㎡ (154.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 용현동 509-64
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 전승창
- 채무자
- 이해자
- 소유자
- 이해자
상세
법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주택건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감등<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-21 | mg | |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 509-64 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 독배로403번길 28 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 17명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현사거리` 물텀벙특색음식거리 서측 인근에 위치한, 5층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 인근 주변은 용마루재건축 현장이 있으며, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은, 1층의 좌측 부분은 `마루부동산`의 간판이 부착되어 있으나, 출입문이 철거된 채 공실로, 우측은 주차장으로 이용되는 것으로 각 추정되며, 중앙 부분의 2층으로 오르는 계단아래 주택 1세대가 소재하고, - 본건 매각부동산의 2층부터 5층까지 다가구주택으로, 각 층 5세대(201~205, 301~305, 401~405, 501~505)로 총 20세대(1층 포함 21세대)가 각 소재하고 있으니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 이건 4층 404호 전부 | 20,000,000 | 2010/06/03~ 현재 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 설○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 이건 2층 205호 전부 | 25,000,000 | 2013/03/11~ 현재 |
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | 이건 2층 203호 전부 | 18,000,000 | 2007/11/0/~ 현재 |
| 지○○ | 주거 | |||
| 차○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전○○
- 교부권자
- 경기도양주시
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 주식회사국민은행
- 배당요구권자
- (선정당사자)고진균
- 배당요구권자
- 고○○(선정당사자)
- 압류권자
- 경기도양주시
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 단○○
- 임차인
- 망 고복규의 상속인(선정당사자)고진균
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 설○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 차○○
- 임차인
- 홍○○
- 임차인
- 홍○○(개명전:홍성열)
- 전세권자
- 단○○
- 전세권자
- 이○○
- 전세권자
- 조○○
- 채권자
- 전○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 이건 4층 404호 전부 | 2010.06.03 | 2010/06/03~ 현재 | 20,000,000 | |
| 강○○ | 전부(404호) | 2010.6.3 | 2010.5.26.-2012.5.25. | 18,000,000 | 2017.06.23 |
| 김○○ | 2014.02.04 | ||||
| 김○○ | 502호 전부 | 2014.2.4 | 2014.2.4~2016.2.3 | 20,000,000 | 2017.07.27 |
| 김○○ | 2015.03.17 | ||||
| 김○○ | 2010.12.20 | ||||
| 김○○ | 전부(405호) | 2010.12.20 | 2010.12.13~2012.12.13 | 18,000,000 | 2017.06.28 |
| 김○○ | 2013.03.04 | ||||
| 김○○ | 501호(전부) | 2013.3.4 | 2013.3.3~현재 | 23,000,000 | 2017.07.26 |
| 단○○ | 주거용 건물 4층중 북쪽 가운데 23㎡(403호) | 2017.3.6. | 2017.2.27~2019.2.26일까지 | 25,000,000원 | |
| 단○○ | |||||
| 단○○ | 403호(전부) | 2017.02.17~2019.02.26 | 25,000,000 | 2017.07.06 | |
| 단○○ | 전부 | 2017.2.27.~2019.2.26. | 25,000,000 | 2017.07.06 | |
| 망 고복규의 상속인(선정당사자)고진균 | 전부(302호) | 2009.01.08 | 2008.11.30.~ | 18,000,000 | 2017.07.31 |
| 박○○ | 2013.01.04 | ||||
| 박○○ | 전부(5층 504호) | 2013.01.04 | 2007.9.3.~ | 6,000,000 · 260,000 | 2017.07.12 |
| 설○○ | 2014.02.03 | ||||
| 설○○ | 전부(3층 305호) | 2014.2.3. | 2012.6.20.~ | 20,000,000 | 2017.08.08 |
| 손○○ | 2008.10.24 | ||||
| 손○○ | 301호(전부) | 2008.10.24 | 2008.10.16~2010.10.15 | 20,000,000 | 2017.07.07 |
| 안○○ | 2014.10.30 | ||||
| 안○○ | 전부(201호) | 2014.10.30. | 2014.8.29.-2016.8.29. | 25,000,000 | 2017.06.23 |
| 이○○ | 2004.07.08 | ||||
| 이○○ | 204호 전부 | 2004.7.8. | 2013.5.14.~2015.5.13. | 21,000,000 | 2017.07.25 |
| 이○○ | 도면표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내(가)부분 25㎡ 전부(505호) | 2014.2.17. | 2014.2.15. | 23,000,000원 | |
| 이○○ | 505호 전부 | 2014.2.17 | 2014.2.15~ | 23,000,000 | 2017.07.10 |
| 이○○ | 전부(5층 505호) | 2014.2.17. | 2014.2.15.~ | 23,000,000 | 2017.07.10 |
| 이○○ | 이건 2층 205호 전부 | 2013.03.11 | 2013/03/11~ 현재 | 25,000,000 | |
| 이○○ | 전부(205호) | 2013.3.11. | 2013.3.10.-2015.3.9. | 25,000,000 | 2017.06.22 |
| 이○○ | 1층 47.35㎡전부 | 2006.12.11. | 2008.2.27.까지 | 30,000,000 | |
| 이○○ | 101호(전부) | 2006.2.25.~2008.2.27. | 30,000,000 | 2017.07.31 | |
| 이○○ | 101호(전부) | 2006.02.25~2008.02.27 | 30,000,000 | 2017.07.31 | |
| 이○○ | 2006.03.20 | ||||
| 이○○ | 전부(202호) | 2006.3.20. | 2006.3.13.~현재까지 | 18,000,000 | 2017.06.27 |
| 이○○ | 2007.04.13 | ||||
| 조○○ | 2층 서북쪽 약27㎡ 주거용 건물의 일부 | 2007.4.12. | 2007.4.11~2007.6.12일까지 | 20,000,000원 | |
| 조○○ | 전부 | 2007.4.11.~2007.6.12. | 20,000,000 | 2017.07.12 | |
| 조○○ | 이건 2층 203호 전부 | 2007.11.05 | 2007/11/0/~ 현재 | 18,000,000 | |
| 조○○ | 전부(203호) | 2007.11.5. | 2007.10.27.-2009.10.26. | 18,000,000 | 2017.06.22 |
| 지○○ | 2011.03.21 | ||||
| 지○○ | 전부(304호) | 2011.3.21. | 2011.1.19.~2012.1.18. | 20,000,000 | 2017.07.03 |
| 차○○ | 2013.09.27 | ||||
| 차○○ | 일부(5층 503호) | 2013.9.27. | 2013.9.23.~2015.9.22. | 20,000,000 | 2017.08.16 |
| 홍○○ | 2014.03.21 | ||||
| 홍○○(개명전:홍성열) | 전부 | 2007.4.14.~현재 | 22,000,000 | 2017.08.01 |
매각공고
- 18-05-28 · 인천광역시 남구 용현동 509-64 · 대 165.3㎡
- 18-05-28 · 인천광역시 남구 독배로403번길 28 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 47.35㎡ 2층 127.08㎡ 3층 112.14㎡ 4층 112.14㎡ 5층 112.14㎡
주변
학군
- 581m · 나빌레관 · 대학교
- 678m · 용현초등학교 · 초등학교
- 773m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 904m · 인하대학교 · 대학교
- 911m · 용정초등학교 · 초등학교
- 976m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1033m · 인천남중학교 · 중학교
- 1057m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1063m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 1144m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1160m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 1167m · 용학초등학교 · 초등학교
버스
- 46m · 용현사거리 · 330, 36, 72
- 82m · 용현사거리 · 330, 36, 72
- 173m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
- 178m · 용현시장 · 112, 512, 9
- 218m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남구 진행 물건
- 인천지법 2025타경511497-1 · 다세대주택 · 문학동9500만 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512736-1 · 다세대주택 · 문학동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512223-1 · 다세대주택 · 문학동3920만 (49%) · 26-11-02
- 인천지법 2025타경510254-1 · 다세대주택 · 문학동6272만 (49%) · 26-11-04
- 인천지법 2025타경512951-1 · 다세대주택 · 문학동8900만 (100%) · 26-11-04
- 인천지법 2026타경502504-1 · 다세대주택 · 문학동6482만 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503810-1 · 다세대주택 · 문학동8500만 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경355-1 · 다세대주택 · 주안동3528만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
- 인천지법 2025타경512879-1 · 다세대주택 · 문학동5880만 (49%) · 26-11-16
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