인천지법 2017타경507023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.40㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6140만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

140.40㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 997-1

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천완정초등학교" 북서측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 아파트단지와 일부 단지내 상가, 음식점, 주유소 등이 혼재한<br />주택 및 상가지대로 인근에 인천완정초등학교, 마전중학교, 인천능내초등학교, 검단고등<br />학교 등과 검단복지회관, 검단도서관이 위치하고 있으며, 북서측 인근 검단사거리변으로 <br />은행, 소규모 상가, 음식점 등이 혼재한 상가지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 본건단지 남동측 인근에 인천지하철 2호선인 "마전역"<br />이 위치하고 남측 완정로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 4층 402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.03.25.)<br /><br />외벽 : 하단부 화강석붙임 및 상층부 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비<br />스프링쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 낮아지는 경사지를 축대등으로 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형의 토<br />지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남서측으로 완정로에 접하나 단차로 인해 차량 통행은 북서측에 접한<br />완정로92번길에서만 가능하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1, 2(마전동 997-1, -2)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(<br />230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭25M-30M)(2013-05-27)(<br />접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원<br />청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법><br /><br />건물의 표시가 되는 소재지 마전동 997-7<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(<br />230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭25M-30M)(2013-05-27)(<br />접합), 도시철도, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률<br />>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 203동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

낙성대새마을금고

근저당권자

펀OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

펀딩플랫폼자산관리대부 주식회사(양도전:낙성대새마을금고)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십팔차 유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 203동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 691.644㎡ 2층 675.144㎡ 3층 675.144㎡ 4층 675.144㎡ 5층 675.144㎡ 6층 675.144㎡ 7층 675.144㎡ 8층 675.144㎡ 9층 675.144㎡ 10층675.144㎡ 11층675.144㎡ 12층675.144㎡ 13층675.144㎡ 14층675.144㎡ 15층675.144㎡ 철근콘크리트구조 140.395㎡

주변

학군

• 234m · 완정초등학교 · 초등학교
• 327m · 마전중학교 · 중학교
• 383m · 능내초등학교 · 초등학교
• 428m · 검단고등학교 · 고등학교
• 658m · 검단중학교 · 중학교
• 737m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1082m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1180m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1217m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 당하중학교 · 중학교
• 1310m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1421m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 281m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다