인천지법 2017타경507351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 372만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 146-30

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이호우

소유자

이호우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의초등교" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2016.07.25.)내 <br /> 3층 308호로서<br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등임.<br /> - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8미터, 약 6미터 및 약 5미터의 <br /> 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 <br /> 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로41번길 18-11, 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 도원역 및 인천축구전용경기장 인근의 1개동으로 구성된 공동주택 및 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 페퍼저축은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서대구세무서

교부권자

서울광진구

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

농협은행 주식회사

임차인

송○○

임차인

송○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 남구 경인로41번길 18-11, 3층308호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 511.47㎡ 지1층 726.5㎡ 1층 62.91㎡ 2층 685.16㎡ 3층 685.16㎡ 4층 685.16㎡ 5층 685.16㎡ 6층 685.16㎡ 7층 685.16㎡ 8층 685.16㎡ 9층 685.16㎡ 10층 685.16㎡ 11층 685.16㎡ 12층 656.1㎡ 13층 570.82㎡ 14층 570.82㎡ 15층 570.82㎡ 옥탑2층 38.31㎡ 옥탑1층 15.3㎡ 철근콘크리트구조 68.7㎡

주변

학군

• 523m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 601m · 인천남중학교 · 중학교
• 690m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 광성고등학교 · 고등학교
• 715m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 805m · 선인고등학교 · 고등학교
• 868m · 동산중고등학교
• 897m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 901m · 선인중학교 · 중학교
• 909m · 인화여자중학교 · 중학교
• 932m · 인천산업정보학교
• 949m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 126m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 162m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 178m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 207m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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